Le plus gros mensonge sur l’investissement en parts de SCPI !

Dans l’investissement en parts de SCPI, les frais d’entrée sont en moyenne de 10%. Mais certains prétendent que ces frais d’entrée sont payés à la sortie. Qu’en est-il réellement ? C’est ce que nous allons voir dans cette vidéo. 👉…

Le plus gros mensonge sur l'investissement en parts de SCPI !

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Dans l’investissement en parts de SCPI, les frais d’entrée sont en moyenne de 10%. Mais certains prétendent que ces frais d’entrée sont payés à la sortie. Qu’en est-il réellement ? C’est ce que nous allons voir dans cette vidéo.

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0:00 Introduction

1:14 D’où vient cette confusion ?

La confusion vient du fait que les SCPI communiquent un rendement incluant les frais.
Donc quand la SCPI communique son rendement, elle va le faire en prenant en compte ces frais d’entrée. Prenons un exemple pour que ça soit simple.

2:56 Parallèle avec l’immobilier physique

Dans le cas d’un investissement immobilier physique, il ne te viendrait pas à l’idée sous prétexte que tu calcules ton rendement en prenant en compte les frais de notaire et les frais d’agence de dire que tu n’as pas payé de frais.
Avec les SCPI, c’est la même chose. Le rendement communiqué inclus les frais d’entrée donc tu ne dois pas rajouter de l’argent lorsque tu investis mais tu paies bien des frais d’entrée qui sont inclus dans le prix de souscription des parts.

3:49 Au moment de la vente

À la vente de tes parts de SCPI, tu récupéreras la valeur de retrait de tes parts qui correspond au prix de souscription moins les frais d’entrée.

5:10 Conclusion

5:55 Bénéficier de mes conseils personnalisés

En tant que conseiller en investissements financiers, je distribue la quasi-totalité des SCPI sur le marché donc si tu souhaites bénéficier de mon accompagnement personnalisé pour à ton tour investir en parts de SCPI, je t’invite à remplir le questionnaire. Je te rappelle que si tu fais les démarches seul ou si tu passes par un conseiller, tu paieras exactement le même prix voir tu pourrais payer un prix plus faible si tu passes par un conseiller et en plus bénéficier de mes conseils personnalisés.

Je te souhaite plein de réussite,
Benoit

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